公有住房承租權轉讓合同只要不要滿足禁止裝讓情形就有效，禁止轉讓情形有：
1、轉讓轉租人未取得公有住房租賃的合法證件；
2、屬於代管房產及其它需落實政策的房產；
3、使用權糾紛或承租人與房屋產權單位租賃糾紛尚未解決；
4、承租人損壞房屋結構，產權單位或物業管理部門要求其修復而尚未修復；
5、承租人拖欠房屋租金；
6、轉讓成套住房中的一部分；
7、同戶居住的其他使用人（含臨時出國、參軍、在大中專院校求學、勞改、勞教人員等）持有異議；
9、轉讓轉租公房的全部面積超過可享受住房標準；
10、法律、法規及政策規定禁止轉讓轉租的其他情形；
公有住房使用權有償轉讓轉租是以調劑住房餘缺，提高房產使用效能，有利於承租人改善住房條件為目的，按照平等自願、誠實信用、依規定轉讓轉租的原則進行。
