北京買小產權房可以貸款嗎

小產權房子指的就是集體所有的土地上建設的房子，這樣的房子並不具備國家頒發的房屋產權證，所以在辦理房屋抵押貸款的時候，很多金融機構是不給辦理小產權房房產的抵押貸款的，小產權房子指的是在鄉村集體土地上建立的房屋，房主沒有繳納土地出讓金等費用，產權證不是由國土部頒發，而是由鄉政府或村政府頒發的，小產權的居住人只有使用權，沒有所有權，不能獲得土地使用證和契稅證，小產權房的房產證當然也不是真正意義上的產權證明。