商品房驗房方法如下：
1、檢視兩書一表
兩書一表指的是房屋質量保證書、房屋使用說明書、竣工驗收備案表。《住宅工程質量分戶驗收管理規定》要求開發商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質量分戶驗收表》，該表必須詳細記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項內容的驗收過程、曾經存在的問題以及整改情況。
2、住宅工程質量的驗收
驗收之前帶上購房合同、帶尺寸的戶型圖紙、水電路圖紙、裝修材料確認單，方便現場對照使用。購房者可依據設計圖紙的要求，在確保工程地基基礎和主體結構安全可靠的基礎上，檢查住宅觀感質量和使用功能質量。檢查設施是否相符，裝置品牌、數量是否相符，有無遺漏。核對面積、位置朝向和層高。發現房屋有一般質量問題，應立即要求開發商對有質量問題的地方予以書面確認並加蓋公章，在對方解決好該問題後再辦理入住手續。
