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房子變更戶主需要什麼手續

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房子變更戶主需要什麼手續

必要的手續包括戶口簿、新戶主身份證、成年人和業主的一致書面意見。戶口變更需到戶口所在地派出所辦理。變更情形:原戶主死亡、宣告死亡或者失蹤。附:直系親屬提交的書面申請報告、死亡證明、法院死亡或失蹤判決書;原戶主遷出。附:房屋成員提交的書面申請報告、原戶主的遷出證明;現房屋所有人辦理房屋所有權或使用權轉讓的,附:現房屋所有人或使用人提交的書面申請報告、房產證。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。第二百一十條【不動產登記機構和不動產統一登記】不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。第二百一十一條【不動產登記申請資料】當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料