1、提供免租期是因為考慮到後期的收益，只有免租才有後期收益，所以免租期並非真正免租。故按實際收取租金繳納房產稅。
2、免租期沒有實際收到租金，應按原值徵收房產稅。因為如按租金收取，那麼出租房和承租方出於利益需要，可能故意在合同裡延長免租期，達到規避房產稅目的。
納稅人可以到住房所在區縣的房地產交易中心稅務視窗申報繳納個人住房房產稅。稅務機關將開設個人住房房產稅申報納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報繳納稅款。納稅人用帶有銀聯標誌的銀行卡通過pos機當場繳納稅款並取得《通用繳款書》;
第一個是辦稅服務廳。納稅人可以到住房所在區縣稅務局辦稅服務廳的申報納稅專窗，用帶有銀聯標誌的銀行卡通過pos機當場繳稅;
第二個是銀行。納稅人也可到就近的上海銀行、上海農村商業銀行、中國郵政儲蓄銀行(自營)在本市辦理個人業務的營業網點使用銀行卡或現金繳稅;
第三個是網站。納稅人還可以登入網站按照網上流程繳稅。
