由於公寓的年限與產權性質與商品房是不一樣的，那購買公寓需要考慮哪些問題？帶大家一起了解下吧。
購買公寓需要注意房屋產權，按照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需檢視樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業便一目瞭然。
購買公寓還需明確購買目的：如果是買房理財的話，可以選擇商業性質的公寓。這類公寓相較於寫字樓，租金較低，比較受小企業的歡迎。另外，房屋的配套、保安系統是否完善、周圍交通網路是否完好，也是買房人考慮時不可忽視的因素。
如果是自住的話，可以選擇住宅性質的公寓。因為大部分商業性質的公寓是不通燃氣的，無法滿足基本的生活需求。要注意選擇口碑好的品牌開發商，這樣的企業具有責任感，也是公眾認可的。還要注意選擇地段優越、交通方便、商業配套成熟的區域。
