公有住房房租增支額的計算方式為：主要是由兩種形式，一種形式是，首先確定基本租金及住宅標準，增減租金專案，然後按照住戶的居住條件，對超過基本租金住宅標準的，按專案增加租金，對達不到基本租金住宅標準的，按專案減少租金。另一種形式是，將房屋按結構劃分類別等級，測算出單位面積的基本租金，然後根據層次、朝向、內部設施、居住地段等調節因素，對基本租金進行加減。這是在確定租金標準時，各地應結合實際情況採取不同形式。
所以當前公房租金，應按折舊費、維修費、管理費、投資利息、房產稅五項因素的成本租金計租，計租面積以使用面積為準。按照五項因素測算出來的每平方米使用面積的月成本租金，即為基本租金。而增支額則有兩種計算方式。
