已購公有住房產權是屬於個人的，已購公有住房通常俗稱房改房，是指職工已按照國家住房制度改革政策購買的公有住房。房改房又分為成本價購買、優惠價購買、標準價購買。按照國家規定的成本價購買的房產，只要在過戶時交納土地出讓金，而且不屬於國家限制交易的型別就可以直接上市交易。而優惠價或者標準價購買的房產，屬於房改時國家或者產權單位給予了進一步的補貼或優惠，所以在上市之前，必須先交納一定價款之後才能像成本價房改房一樣上市交易。
以成本價購得的房屋，雖也可以取得房屋所有權，但它不同於完全意義上的商品房房屋所有權，其房產證上有未繳納土地出讓金等的標註，而以市場價購買的公房，則可以取得商品房房屋所有權證，即以市場價購買的公有房屋，由於已經取得了商品房屋所有權證，在性質上等同於私房。
