已購公房的產權在理論上是大產權，是屬於購房者的，但是很多單位在辦理產權證的時候沒有辦理土地證，在交易的時候就會產生麻煩，比如國有單位存在土地資產流失的問題，交易時單位不給辦理過戶證明的問題，所以在辦理已購公房的產權證是非常複雜的，一定要查明土地以及房產證的相關事項。已購公房就是城鎮職工根據國家有關城鎮住房政策規定，按照成本價或者標準價購買的公有住房，或者是依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用房，在購買之後就會獲得產權證後，然後如果需要進行出售的話，就需要提供身份證，房產證，購房合同原件已經並且需要把差價補指定單位，然後才能進行轉讓交易，在轉讓交易的時候，還需要繳納契稅，營業稅，土地出讓金個人所得稅等相關的稅費。
