商業用房辦理房產證需要交納:
(1)交易手續費:由售房人交納,住宅:3元/平方米;
(2)登記費:由購房人交納,住宅:80元/套;
(3)物業管理公共資金:由購房人交納,住宅磚混結構15.6元/平方米,框架結構16.8元/平方米;
(4)房屋所有權證書工本費:一本免費,每增加一本收10元。
(5)印花稅:印花稅:分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五,計稅依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納;“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。
(6)契稅:由購房人交納住宅:個人購買首套普通住房按交易額的1.5%交納,非普通住房、個人購買二套以上、單位購買按交易額的3%交納。一般來說,商業用房辦理房產稅是高於普通用房的。