營業用房又稱商業用房，俗稱商鋪，就是開店的，需要繳納3%的契稅，使用年限為40年，水電性質也是商業性質。
商業營業用房辦房證需要以下資料：
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。
1、填寫並房屋權屬登記申請書，這個可以到當地房管局辦理視窗填寫或者從當地房管局網上下載表樣填寫。
2、提供購房合同，如果是拆遷安置房則需要提供拆遷安置協議。
3、提供購房發票。
4、提供商品房初始登記證及房屋平面圖，這個可以向房產公司索取，如果還未辦理初始登記證則可以提交商品房銷售證明及用地分列表。
5、提供申請人身份證件，對於企業提交營業執照副本，對於機關事業單位提供組織機構程式碼證。
6、房產契稅完稅憑證；對於拆遷安置房則需提供契稅減免審批表。
7、銀行的提前還貸證明。
