商品房有保修期。房地產開發企業應對當其所售商品房承擔質量保修責任。當事人應對合同中就保修範圍、保修期限、保修責任等內容作出約定。因而，商品房是有保修期的。
【法律依據】
《建設工程質量管理條例》第40條，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
