1、舊村改造拆遷房屋補償土地面積按被拆遷房屋房屋所有權證、土地使用證上的建築佔地面積計算。兩證面積不一致的，以土地使用證為準。
2、未發放房屋所有權證、土地使用證的拆遷房屋，由發證部門予以丈量稽核確定。
3、庭院、空基、天井、天氣、滴水等不計入用地面積。
4、舊村改造在戶人口應按本集體經濟組織實有在冊人口計算。其中，獨生子女享受增計一人，現役軍人、在校學生、勞改勞教人員在遷出戶口前屬本村集體經濟成員的計算在戶人口。
5、分家立戶時舊房分配不均造成不足用地限額標準的不再按限額補足，超過限額的按本辦法補償建房用地。
6、舊村改造應從廣大人民群眾的根本利益出發，實事求是，尊重群眾的意願。
7、舊村改造由鎮人民政府組織領導，村級組織負責具體實施。
