宅基地需要寫明雙方當事人的資訊，然後糾紛事由，糾紛解決方式，然後由雙方當事人簽字蓋章生效。對於宅基地糾紛，需要查明當事人的糾紛事由，協商不成的，當事人可以向人民法院起訴。
《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府稽核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
