一級收費標準：1.00元/月平方米，已包含稅費
一、基礎條件：
1、小區封閉
2、有不少於小區住宅總建築面積3‰的物業管理服務用房
3、綠化率35%以上(包括水面)
4、綠化、休閒活動中心、場地1500平方米以上
5、固定活動館所300平方米以上
6、專用固定停車泊位1個/3戶
7、具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防範設施
8、固定體育活動場館不少於二項設施。
要注意維護公共秩序維護
1、門崗室美觀整潔，人員統一著裝，設專人24小時值勤，其中主出入口不少於12小時立崗值勤。對本區機動車出入驗證;對外來機動車登記換證。
2、按照規定路線和時間進行24小時不間斷巡邏，不少於12次，對小區重點部位每小時巡查一次，並做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發現火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。
3、小區內公共娛樂設施、水池等部位設定安全警示標誌。
