前期物業管理是指在業主大會選聘物業服務企業之前，建設單位依法選聘的物業服務企業對企業新建物業實施的物業管理。《通知》明確，普通住宅小區前期物業公共服務費中包含的共用部位、共用設施裝置產生的供水、供電等公共能耗費，物業服務企業不得另向業主分攤。《通知》下發前，已簽訂前期物業服務合同的普通住宅小區收費標準仍按原合同約定執行，如需調整，需經物業管理區域內專有部分佔建築物總面積過半的業主且總人數過半的業主同意。物業費新政實行後，可能會出現的影響是老舊小區、安置小區以及一些品質一般的小區，這些小區的物業費提升應該會比較明顯，小區按照樓棟配備專屬的保修工程師，並在專屬的樓棟電梯轎廂等空間固定展示專屬保修維修溝通渠道。
