毛坯房物業費收取標準分為四個等級：一級1.00元/平方米/月；二級0.75元/平方米/月；三級0.45元/平方米/月、四級0.35元/平方米/月。物業費在這個基礎上浮動，由於每個地區的收取標準不同，因此具體應根據當地的物業費收取標準來決定。
什麼情況下不用交物業費
1、未經相關部門批准：物業公司收取業主的物業費前提是必須獲得物價管理部門的各項審批檔案原件。有的物業公司歲已經接管了該小區的物業服務專案，但如果物業公司未獲批准，業主在改物業公司收費標準還沒有獲得審批之前就可以不用交物業費。因此業主在交物業費時可要求物業公司出示這些檔案來查詢是否應該交物業費。
2、未接房：物業費是從業主接房開始計算的，在業主還沒有接房的情況下，是不需要交物業費的，針對這個問題，大家要注意兩點。一是有的朋友接了房沒有入住，這種情況下也是需要交物業費的，但可以和物業公司協商，按照一定的折扣交納物業費。另一點是在開發商延期交房的情況下，物業費應該由開發商承擔，如果物業公司要收取業主的物業費，業主有權拒絕。
