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房屋買賣過戶的流程有:
1、確認產權,可以前去房產交易所調查該房產的檔案,檢視該業主的身份證;
2、簽訂買賣合同,交付定金;
3、拿到購房合同後,帶上身份證等個人資料,向銀行申請購房貸款;
4、先交付首付款,然而填寫銀行貸款申請表,由銀行進行審批;
5、銀行審批通過之後,前往房產交易管理所辦理過戶手續;
6、房屋過戶手續辦完後,將獲得房產證,銀行正式放款,直接轉給業主,購房者按照正常程式,每月按時還房貸。
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