二手房屋買賣流程是什麼

二手房屋買賣流程是：

1、買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件；

2、買賣雙方簽訂買賣合同，向房地產管理部門提出過戶申請；

3、交易部門按事先設定的審批許可權逐級申報稽核批准後，交易雙方才能辦理立契手續；

4、地稅部門進行核定契稅；

5、房屋發證大廳辦理房屋所有權證。