二手樓買賣的標準流程主要是：
1、買方諮詢買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、籤合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。
3、辦理過戶買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。
4、立契房地相關部門根據交易房屋的產權狀況和購買物件，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報稽核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。
5、繳納稅費稅費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定。
6、辦理產權轉移過戶手續，交易雙方在房地產交易管理部門辦理產權變更登記。
7、銀行雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度。
8、打餘款完成交易買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
