二手期房買賣流程是：
1、瞭解產權狀況。期間賣方提供合法的證件：房屋所有權證書、身份證等有效證件證件。
2、簽訂房屋買賣合同。若賣方房屋合法，可進行期房交易，買方交定金（不是必選項），雙方簽訂房屋買賣合同。合同中要對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等詳細記錄，一式三份。
3、向房地產交易管理部門提出申請。房地產管理部門接受申請後查驗有關證件，審查產權，若房屋符合上市交易的條件，將准予辦理過戶手續；若房屋產權不完整，或者未得到共有人的同意，交易申請將被拒絕。
4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買物件，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報稽核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。
