查詢外地房產有以下三種方式：
1、本人親自到房產所在地的房地產交易中心申請查詢；
2、聘請本地房地產律師代位查詢；
3、聘請房產所在地的前有或者律師作為代理人前去查詢。
由於目前房地產登記資訊系統尚未實現全國聯網，對於二套房的認房原則僅本地適用。而銀行系統全國聯網，各地可查，所以，只要你異地住房不是貸款買的，本地是查不到你異地住房情況的。
查名下是否有房要到房管局的房產檔案館查的，憑身份證，戶口本，婚姻證明去查，如果不是在戶口所以地的房屋樓案館查的話，外地的還要提供一年以上的社保證明或是納稅證明才能查的。如若房子曾經貸款過或者抵押過，銀行等金融機構是可以通過個人徵信記錄查到的，跟戶口沒有任何關係，一般人在網際網路上是查不到的，查別人的資料手續更復雜。
