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一般房屋抵押貸款期限比較長,5-30年,貸款的利率在央行基準利率上會上浮10%-30%,而且還款方式有等額本息和等額本金,不同的還款方式產生的利息也不同。
假設小希申請的房屋抵押貸款,貸款金額為40萬,期限是20年,利率為央行基準上浮10%(5.39%),還款方式為等額本息,那麼,總利息為:254421.79元。
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