關於購房契稅滯納金的計算問題，主要來看，有以下幾點需要注意：1、首先，購房者在購房後取得土地房屋權屬證明之前應當按照相關規定進行納稅申報，否則將需要交付滯納金；2、其次，一般來看，如果納稅人在規定期限內進行了納稅申報但並未繳稅的，這種情況自稅款繳納期限屆滿的第二天作為計算滯納金的起始日；3、如果購房人未進行納稅申報，那麼此時，就從其取得土地房屋權屬證明的第二天視作起始日；4、對於滯納金金額的問題，按照有關規定，每日加收萬分之五。
法律依據：《稅收徵管法》第三十二條納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
