購房合同、房產證名字必須是統一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統一，否則不予辦理。
【法律依據】
《民法典》第二百九十七條，不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。（民法典生效時間為2021年1月1日）
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