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房屋按揭貸款沒有還清能過戶嗎

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房屋按揭貸款沒有還清能過戶嗎

房屋按揭貸款沒有還清不能過戶。根據國家相關的法律法規,房屋在按揭抵押期間,不能進行過戶等交易行為,只有在解除按揭抵押後,相關房屋才能進行過戶,或者通過預售轉讓的方式辦理轉讓手續。

法律依據:

《城市房地產管理法》第三十八條

下列房地產,不得轉讓:

(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;

(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;

(三)依法收回土地使用權的;

(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;

(五)權屬有爭議的;

(六)未依法登記領取權屬證書的;

(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。