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貸款房過戶是必須還清貸款的。貸款沒有還清,無法辦理解除抵押手續,沒有辦理解除抵押手續,房產的所有權就歸銀行。使用者必須擁有房貸的所有權才可以過戶給他人,而在沒有結清貸款之前,是無法拿回房產所有權的。因此,在還貸的房產無法辦理過戶業務。
使用者必須是提前結清房貸,解除房產抵押,才可以再辦理過戶的手續。
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