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按照國家規定購買第二套房、契稅不享受優惠政策。國家規定:對首次購普通住房徵收契稅的標準:90平方內1%、大於90平方1.5%;二套房:面積小於等於90㎡,契稅稅率1%;面積大於90㎡,契稅稅率為2%;三套房及以上套數,非普通住房按3%繳納。
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