1、購買第三套及第三套以上住房的時候，需繳納購房價的百分之三作為契稅，繳納過程中沒有減除額，不僅如此，還要求購房者全額繳納契稅，並不允許購房者辦理貸款手續，也就是說購房者在全額繳納契稅的同時，還需全額支付房款。
2、雖然各個城市在徵收契稅的時候，是嚴格按照國家相關規定進行徵收的，但是各個城市的契稅稅率有所差異，因此大家在繳納契稅的時候，應對當地的契稅徵收規定進行了解，並按流程進行繳納。
3、購房者在繳納契稅的過程中，需關注當地的契稅變化，有些政府考慮到當地的經濟發展情況及房地產市場供需關係比，會對契稅進行適當的調整。此外，繳納契稅還需根據自身實際情況來決定，如果是購買首套房，且房屋面積低於90平方米，契稅會比較低，應為百分之一。
4、買房繳納契稅的時候，購房者還需考慮到房屋的購入價，因為契稅的稅率是根據房屋的購入價來決定的，如果房屋的購入價不合理，當地稅務局會按照該房屋的市價給出一個合理的契稅繳納基數。
