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按照國家規定購買第二套房、契稅不享受優惠政策,契稅稅率按照房價的3%繳納。
國家規定:對首次購普通住房徵收契稅的標準:90平方內1%、90平方~144平內1.5%,非首次購房或超過144平按3%繳納,非普通住房按3%繳納。
【法律依據】
《憲法》第56條,中華人民共和國公民有依照法律納稅的義務。
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