按照國家規定購買第二套房，契稅不享受優惠政策，契稅稅率按照房價的3%繳納。參看國家規定：對首次購普通住房徵收契稅的標準：90平方內1%、90—144平方內1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。
契稅實行3%～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規定範圍內，按照該地區的實際情況決定。
法律依據：
根據《中華人民共和國契稅暫行條例規定》第八條規定：契稅的納稅義務發生時間；為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
