個人第二套房的契稅按購房者購買第2套房產的徵收契稅應該為評估價的百分之三，對房產的評估價是指的地稅局有對某房產評估出價格來的系統，憑房地產證上的房地產證號和產權人的身份證號可在各地的規劃和國土資源委員會網站中查詢得到，一般為市場價的百分之六十左右。二套房如何徵收房產稅有了新的規定，對擁有兩套住宅的家庭，人均建築面積80平方米以上的部分，視為住宅消費，每年按市場評估價徵收百分之一到百分之三的房產稅，且沒有減除額。二套房也有特別情況免徵型別的，房產稅徵免認定手續所需材料是房產稅認定申報表，並提交房產交易合同，新購住房的契稅完稅憑證，購房人及其家庭成員的有效身份證明，購房人的戶籍證明和婚姻狀況證明，無住房同住人及其家庭成員的有效身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明等資料。
