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1、因為申請經濟適用房的家庭收入要符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準。2、而且是無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標準。3、如果已經購買了經濟適用房，就不能再買第二套。...

目前購買房子房貸如果是首套房的話，首付比例是20%到30%，而二套房的首付比例則是50%到70%。但是我國各地的首付比例會有著一定的區別。一手房的按揭套次數還有實際的按揭利率，按揭成數還有年限最終是以銀行的審批為準的。...

有商業房再買住宅不算第二套，說明如下：如果購買的是商業房產，那麼該房屋是不算首套房的，商業用房的產權年限只有40年，它不是住宅性質的房屋，所以購買商業房產不算首套房房產。在我國土地使用法的規定中表示，房屋滿了使用年限...

商業房不佔用購房名額，不計入第二套房產。二套房的鑑定範圍如下：1、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個人名下無房，但再貸款時也會被視為三套房。2、個人名...

第二套大眾健美操分為3個組合。健美操是一種有氧運動，特徵是持續一定時間的、中低程度的全身運動，主要鍛鍊練習者的心肺功能，是有氧耐力素質的基礎。運動是一種涉及體力和技巧的一套規則，又有習慣所約束的行為活動，通常具...

購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅法律依據根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財...

婚前一方有房婚後買房是第二套。目前的購房政策是以家庭為最小購房單位，夫妻雙方結婚後銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。法律依據：《關於規...

買第二套房子要交稅。【法律依據】《中華人民共和國契稅法》第三條，契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報...

第二套期房買家所交稅費包括營業稅，個人所得稅和土地增值稅等。營業稅，144以下產權年限沒滿5年交差額，滿5年免交，差額演算法(現房屋總價-原購房價)×5.6%。個稅，滿5年要交個人所得稅，普通住宅1%，非普通住宅3%。不滿5年是5.65%...

第二套房貸銀行利率通常按照不低於1.1倍的央行貸款基準利率執行，央行貸款基準利率：1、商業貸款基準利率。（1）貸款一年以內（含一年），利率是4.35%。（2）貸款一至五年（含五年），利率是4.75%。（3）貸款五年以上，利率是4.90%。2、公積金貸款...

1、利率不同。二套房貸款的貸款利率是比首套房的貸款利率高不少的。就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是要在首套房公積金貸款利率的基準上，上幅10%。2、額度不同。二套房貸款的貸款額度比首套房的貸款額度低很多，...

買第二套房子是需要交稅的，具體要交的稅費如下，契稅：普通住宅，90平方米以下的，首套房的契稅為1%，二套房為3%，普通住宅，90平方米到140平方米，首套房契稅為為1.5%，二套房為3%，140平方米以上，含140平方米，首套房的契稅為3%，二套房也為3...

購買二套房契稅徵收3%，除了契稅之外，購買房屋還需繳納以下稅費：1、產權轉移登記費：50元，每增加1人加10元，買家為單位的80元。2、交易印花稅：成交價或評估價×0.05%。3、交易服務費為建築面積(平方米)×3元。二套房是第二套普...

中國人民銀行定於2004年1月6日發行第二套生肖紀念幣，即2004年賀歲（猴年）普通紀念幣。自2003年開始，中國人民銀行開始發行生肖流通紀念幣，第一套發行的生肖紀念幣為2003年賀歲（羊年）普通紀念幣。按照十二生肖的排列順序，羊年之...

第二套房子要交的稅有：1、契稅。買方按照交易總額的3%繳納，首次購買面積不足90平的普通住宅可以優惠按1%繳納，首次購買面積超過90平（含90平）的普通住宅可以優惠按1.5%繳納，因為是第二套房故不算此種首次購房情況。2、營業稅...

買第二套房子是需要多交稅的。1、契稅普通住宅，90平方米以下的，首套房的契稅為1％，二套房為3％。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契稅為為1．5％，二套房為3％。140平方米以上（含140平方米），首套房的契稅為3％，二套房也為3％。2、個...

1955年3月1日公佈發行第二套人民幣。第二套人民幣共11種，當天發行1分、2分、5分、1角、2角、5角、1元、2元、3元和5元，共10種，1957年12月1日又發行10元券1種。綜上，第二套人民幣沒有面值為100元的紙幣。...

第二套13+29等於42。為改變第一套人民幣面額過大等不足，提高印製質量，進一步健全中國貨幣制度，1955年2月21日，國務院釋出命令，決定由中國人民銀行自1955年3月1日起發行第二套人民幣，收回第一套人民幣。第二套人民幣，是在第一...

第一套房沒貸款第二套是否算首套要看當地政策是怎麼規定的，如果當地政策是“認貸不認房”，那麼第一套房沒貸款，第二套房貸款就算首套，借款人可以享受首套房貸款利率優惠。如果當地政策是“認房”的，那麼首套房沒貸款，貸款買...

對於二套房首套是全款或者首套貸款已經結清的二套首付，最低為25%，首套貸款沒有結清的二套首付，最低為40%對於購買首套自住房，並且套型建築面積在90平米以上的家庭，包括借款人，配偶以及未成年子女貸款首付比例不能低於30%，對...

1、需要看情況。2、若是購買的第一套房是用公積金貸款，目前房貸還未還完，那麼在買第二套房子時不能使用公積金貸款。3、如果在購買第二套房子時第一套公積金貸款的房貸已經還完，則可以繼續使用公積金貸款。若是第一套房...

第一套房申請的商業貸款，不管貸款有沒有結清，第二套房都可以申請公積金貸款。而第一套房申請的公積金貸款，則必須結清以後，第二套房才可以再次申請公積金貸款。公積金貸款利率要低於商業貸款利率，因此能用公積金申請房貸，是...

個人第二套房的契稅按購房者購買第2套房產的徵收契稅應該為評估價的百分之三，對房產的評估價是指的地稅局有對某房產評估出價格來的系統，憑房地產證上的房地產證號和產權人的身份證號可在各地的規劃和國土資源委員會網...

商業用房是不算第二套房產的，商業用房它的產權年限只有40年，它不是住宅性質的房屋，所以購買商業房產不算第二套房產。在我國土地使用法的規定中表示，房屋滿了使用年限會被政府收回，但是實際上在這方面的執行上是很模糊的。...

1、第二套人民幣發行從1955年3月至1962年4月，共發行了11種面值。2、第二套人民幣是新中國成立以來第一套具有完整貨幣體系的人民幣，首次實行主輔幣制，併發行了金屬分幣。1955年3月1日當天，發行1分、2分、5分、1角、2角、5...