別墅物業費一般在2元/平方米以上，高檔物業按照優質優價、質價相符的原則由物業服務企業和業主協商定價。
它的收費標準是有所不同的，是物業管理公司與業主或使用者面議洽談而定；有些服務專案，其收費標準要按政府有關部門的規定執行。
在具體收取物業管理費時，有些專案是一次性收費；有些專案則是定期收取；有些專案的收取方式較為靈活。一般地講，物業管理費收取標準越高，則物業管理公司的收入就越高。
另一方面，物業管理費收取標準還要受到使用者收入水平高低的限制，也要服從優價的原則，因此，物業管理費收取標準的確定要遵從一些原則，主要為不違反國家相關規定；要與使用者的收入水平相適應；優價、兼顧各方利益；微利原則；公平原則。
