根據國家的規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，不管是商品房還是存量房的買賣，都要繳納稅的，住宅類房屋標準按房款總價的百分之1到3%交納契稅，具體的比例要根據國家相關的政策，購房者的購房時間，購房單位，購房面積，還有的是不是第一次購房等因素來確定，不是住宅類的房屋，按照計稅參考價的3%繳納，對於各個人購買90平米房以下普通住戶，並且該房子屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。一次購房90平米以下，按1%稅率徵收90到140平米，按1.5百分之1.51百四十平米以上，按32%次購房都是3%，不分面積。
