賣二手房買方需要交增值稅。其徵收標準為房產證未滿2年，營業稅為房款的5.6%。房產證滿2年，面積大於144平方米，要繳納房產交易盈利部分的5.6%。面積低於144平方米免交。房產證滿2年免交。
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》。
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜。
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答覆，如果買方選擇一次性付款，則不需要此步驟。
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等。辦好後即代表過戶完成。
