現在買房的首付款就是房屋購買時的第一筆預付款，正常的情況下數額需要在總房價的30%以上。首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按問規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於回20%，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍，對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。
