上海買房子的首付比例是百分之三十，在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為百分之二十，在二套房的情況下，購買房產的最低首付為百分之六十，三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款，其他的情況最低首付為百分之三十。現在有規定，可以是總房價的百分之二十，商業貸款和公積金多可以百分之二十，但是銀行方面會稽核個人信譽等方面的情況，如果不是黑戶的話，應該不是問題，不是第一套住房的話，也不是問題。目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為百分之六點五五，購買首套自住房且套型建築面積在90平方米，含90平方米，以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於百分之二十，購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於百分十三十。
