符合上海限購政策，使用公積金貸款購買90平以下的首套房，首付款比例為20%；公積金貸款購買首套房在90平以上的，首付款比例為30%。
上海貸款買房條件：
1、首次在上海買房子，需要提供戶籍所在地的首次購房證明。對於購房者滿足國家和上海市規定引進高層次人才、重點產業緊缺急需人才，購房者需要持有本市居住證並在本市生活，是新購且屬於家庭唯一的住房，是暫免徵收房產稅的。
2、對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房者，還需要提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明，或者社會保險繳納證明的。
3、外地戶口擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，無法提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，是不能購買房產的。所需材料：身份證明、結婚證、戶口薄。
