買房首付比列說明如下：
1、商業貸款買房首付比例：如果買自己居住的房子，並且房子的建築面積在九十平米以上（包含借款人、配偶及未成年子女），那麼貸款需要支付的首付比例就不能少於房子總價的百分之三十。對於購買第二套房的家庭，貸款需要支付的首付比例不能少於房子總價的百分之六十，且貸款利率不能少於基準利率的一點一倍。此外，對於購買第三套房或者更多住房的，銀行一般不會給貸款的權利。
2、公積金貸款首付比例對於初次購買房子並且套型的建築面積在九十平方米（包含九十平方米）以下，或者按照相關的規定購買了經濟適用住房的家庭（包含借款人、配偶及未成年子女），那麼買房的需要支付的首付比例就不能少於房子總價的百分之二十。對於購買首套住房並且套型建築面積在九十平米以上的家庭，首套房需要支付的首付比例不能少於房子總價的百分之三十。此外，對於用公積金購買二套房的家庭，那麼首付需要支付的比例不能少於整套房價格的百分之六十。而貸款利率就是按照同期同檔次基準利率的一點一倍執行。
