在深圳，首套房，新房或二手房的首付，最低需要繳納的首付為百分之三十，第二套房，新房或二手房的首付，都是需要繳納首付百分之六十，三套房及以上的，銀行基本上不給予申請貸款，必須全款購買。首套房的首付比例是，首套住房面積小於90平米的首付比例不低於百分之二十，可貸款8成，超過90平米的首付比例不低於百分之三十。
對貸款購買第首套住房的家庭，首付款比例不低於百分之三十，貸款利率不低於基準利率的一點一倍。購買首套房的，所購住房建築面積在90平方米以下，首付比例不低於百分之二十，所購住房建築面積在90平方米以上，首付比例不低於百分之三十。深圳的首套房定義就是在深圳進行購買的第一套房，然後就有相應的優惠。首套房，是指購買僅擁有一套住房，以國家對首套房的的認定標準，中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和最低首付比率等優惠政策。
