開發商賣房條件是什麼

1、獲得建設用地規劃許可證。

2、交付全部土地使用權出讓金，取得國有土地使用證。

3、建築方案設計、初步設計已通過規劃審批，獲得建設工程規劃許可證。

4、施工圖設計通過主管部門稽核、審批，獲得施工許可證。

5、投入開發的資金達到工程建設總投資的25%，已確定施工進度和竣工交付日期，獲得商品房預售許可證。