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承租人沒有抵押權利。所以說是不存在任何的有效行為。對於房屋的抵押行為,應當是屬於房東才有這個權利的,對於房東所造成的損失,自己需要進行賠償。
【法律依據】
《合同法》第二百二十九條規定,租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同效力。
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