如何查詢房產專案預售許可證，說明如下：
1、住建局（房管局）查詢：到房管局辦證大廳的自助查詢機，或者在總諮詢臺諮詢。依據中華人民共和國《城市房地產管理法》第四十五條：商品房預售應當符合下列條件：一已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；二持有建設工程規劃許可證；三按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期；四向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
2、網上查詢：xx市住建局進入官網找到網上服務大廳模組單擊商品房預售資訊查詢在彈出的頁面中出現搜尋欄，可按預售證號、公司名稱、專案名稱、專案坐落、城區幾大類進行搜尋：專案名稱進行查詢，在搜尋欄輸入專案名稱。
