武漢房產契稅計算方法如下：
1、根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
2、當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行。
3、戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%。
4、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。
5、購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率徵稅。
6、契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收，現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》於1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。
