1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房，根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭範疇的。2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房，將按照二套房的政策執行。3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
法律依據:
《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》
第一條商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
第二條應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記資訊系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，並出具書面查詢結果。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第八條
