房屋不滿五年，需要按規定繳納對應的契稅，營業稅，土地稅，個人所得稅，房屋交易手續費，房屋產權登記費以及房屋評估費等。契稅是有不同的計算方法的，如果是在90平米以下，就按1%進行繳納，如果在140平米以下的，按照1.5%進行繳納，如果是在140平米以上，則按3%進行繳納，是由賣方買方自行承擔的。營業稅是按房價的5.5%進行繳納，是由賣方承擔的。土地出讓金是按房價的1%進行繳納，由賣方承擔。個人所得稅是按房價的1%或者是差額的20%進行繳納的，由賣方進行承擔。房屋交易手續費需要按照建築面積進行繳納，也就是六元一平方米，需要雙方各承擔一半。房屋產權登記費大概是在80元左右，由買方進行承擔。房屋評估費按照評估額的5%進行繳納，由買方進行承擔。
