二、在驗房的時候需要注意的事項有哪些
1、可以用錘子敲打牆面以及地面，輕輕的敲就可以了，看看會不會出現開裂或者是空包的現象。如果有，那就說明房屋的質量存在問題，一定要及時的跟對方進行溝通，讓對方採取一定的補救措施。
2、要檢查門和窗戶，看強度大不大，如果強度比較小，後期在使用的過程中，就很容易出現變形的情況，當下是看不出來問題的，但是時間久了以後就會原形畢露。
3、要用捲尺測量一下每個房間的長度、寬度還有高度，數值要跟合同中約定的差不多，允許存在一定的誤差，一般高度應該是在280釐米左右，這個是對於普通住宅的要求。如果是loft戶型，那麼就另當別論了，它的高度往往能夠達到500釐米。
