首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般的情況下，應該在總房價的30%以上，一般購買首套房的時候可以使用公積金貸款，對購買首套住房，並且套型建築面積在90平米以下的，可以按照規定購買經濟適用住房的家庭首付比例不能低於20%，對於購買首套房子，並且建築面積在90平米以上的首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上貸款時才會連續繳存，使用銀行商貸的話，最低的首付比例要為總房款的30%。如果使用銀行商貸的話，最低的首付比例為總房款的30%。貸款購買第二套房子的時候，貸款首付比例不能低於60%，貸款利率不能低於基準利率的1.1倍。
