房產證沒有下來是可以落戶的，需要提供經房管局備案後的房屋買賣合同和房管局出具產權證明代替房產證使用。
準備材料：
1、戶口薄或（戶口薄要求首頁有省公安局廳章派出所戶籍專用章承辦人簽章）或戶籍證明（如果戶口薄無法提供，則可以在戶籍所在地開具戶籍證明）
2、身份證原件及影印件（名字準確，身份證號無誤）
3、房產證原件及影印件
4、購房合同原件原件及影印件（未辦房產證者提供）和商品房備案證明（附在購房合同內）
5、房屋資訊摘要（市房管局開具）
6、不動產發票原件及影印件（一次性付款提供）
7、借款合同原件及影印件（按揭買房者提供）還款證明（在貸款銀行開具連續六個月還款記錄證明）
8、《門牌號證明》（建議先在小區物管處開具《入住證明》，再到房屋所在地派出所開具）
9、填寫《入戶申請表》
